TULISAN 1
- Cara membangun perusahaan ada 3
yaitu:
- Membeli
perusahaan yang telah dibangun
Mereka pera pengusaha meluncurkan perusahannya mereka sendiri atau dengan membeli warlaba, beberapa wirausahawan memilih rute yang lebih langsung untuk memliki perusahaan.
Mereka membeli perusahaan yang sudah ada. bahkan dalam 1 tahun, lebih dari 500.000 perusahaan dibeli dan dijual. setiap kondisi perusahaan tersebut unik, tetapi proses mengevaluasi sebuah perusahan yang berpotensi diakusiasi pada dasarnya sama. proses'due diligence' (penyelidik yang mendalam)yang dilakukan dengan menganalisis dan mengevaluasi perusahaan yang kemungkinan yang akan dbeli juga memerlukan waktu yang sama dengan pengembangan rencana perusahaan yang menyeluruh denan perusahan yang baru berdiri.
Jika dilakukan dengan tepat, due diligence ini dapat mengungkapkan aspek-aspek negatif dan positif perusahaan.
Membeli perusahaa ang telah dibangun dapat memberikan sejumlah keuntunan dalam kaitannya denan lokasi perusahaan,evaluasi kinerja perusahaan, evaluasi kinerja perusahaan,efisiensi usaha atau waktu,maupun evaluasi dalam biaya pendirian.
pada umumnya orang berkenan membeli perusahaan yang telah dibangun, bilamana atas dasar pengalaman dan fakta dirasakan bahwa lokasi perusahaan telah terjamin dan menguntungkan. jadi, menghemat biaya yang telah dikeluarkan untuk kelayakan lokasi.
Dengan mengambil alih perusahaan yang telah dibangun, berarti tela tersedia modal, teknologi, tenaga kerja, dan bahkan pelangan. Bilamana ketersediaa semua itu dsertai dengan kemampuan yang memadai, maka pelaksanaan oprasi produksi dapat langsung dijaankan sesegera mungkin setelah proses pengambilan selesai. Dalam hal ini pihak penambilan ahli tidak perlu lagi menunggu modal dan peraatan untuk emulai oprasi seperti alnya peda perusahaan yang baru dibangun.
- Keuntungan dan keugian membeli
perusahaan yang sudah ada
Keuntungannya adalah:
•karyawan dan pemasok sudah ada
•perusahaan yang sudah ada mungkin ada pada lokasi terbaik
•perusahaan yang sudah sekses
•peralatan sudah terpasang dan kapasitas prodktif telah diketahui
•persediaan sudah tesedia dan fasilitas pembelian kredit sudah ada
•pemilik baru dapat langsung menjalankan perusahaannya
•pemilik baru dapat memanfaatkan pengalaman pemilik sebelumnya
•pembiayaan yang lebih mudah
•harga murah
kerugiannya adalah:
•perusahaan 'pecundang'
•pemilik lama mungkin telah menciptakan citra buruk
• karyawan yang diwariskan oleh peruahaan mungkin tidak sesuai
• lokasi perusahaan mungkin tidak sesuai lagi
•peralatan dan fasilitan mungkin sudah usang dan tida efisien
• perubahan dan inovasi sulit diterapkan
•persediaan mungkin sedah ketinggalan atau kadaluarsa
•putang usaha nilainya mungkin lebih rendah daripada yang tertulis
• harga perusahaan mungkin terlalu mahal
contoh:
- PT. Metrodata electronics, Tbk.
- PT> Astra Internasional, Astra Internasional,
- Tbk. PT. Hutama karya
Memulai perusahaan baru akan merupakan upaya yang menguntungkan bilamana tak ada kemungknan membeli perusahaan yang sudah dibangun atau pembelian perusahaan yang sudah ada itu diperhitungkan tidak menguntungkan (karena perusahaan yang adiambil alih dinilai tidak sehat
operasionalnya idak efisien, pasarnya tidk memadai, pekerjaannya tidak kompeten, peralatan dan teknologinya sudah ketinggalan zaman,)
pembuatan perusahaan baru mungkinkan untuk pemilik lokasi, sleksi dalam rekrutmen pembuatan tenaga kerja,pemilihan merek dagang, teknologi, jenis peralatan, dan sebagainya. Dengan cara ini, efisiensi operasional yang baru dapat dicapai setelah beberapa waktu mendatang. tetapi, dengan tenaga dan semangat baru, diharapkan hasil yang dicapai akan lebih baik.
contoh:
- membeli hak lisensi (franchising/waralaba)
Pengertian franchise adalah duplikasi bisnin yang telah sukses,sehingga bagi mereka yang akan membeli bisnis franchise tidak perlu lagi bersusah payah menjalankan bisnis ini dari awal dan tidak perlu harus jatuh bangun untuk memulai bisnis ini.
Mereka hanya menjalankan sistem yang telah berjalan tinggal star up langsung meneruskan bisns yang memang telah teruji keberhasilannya.
pembelian hak lisensi (pranchising) dapat merupakan suatu keuntungan tersendiri karena adanya kerjasama antara si pembeli hak lisensi (franchisee) dengan phak yang lisensinya dibeli (franchisor).dalam franchising terjadi hubungan bisnis yang berkesinambungan antara franchisee denganfranshisor. franchising merpakan merupakan suatu persatuan lisensi menurut hukum antara suatu pabrik (manufakturing) atau perusahaan yang menyelenggarakan, dengan penyalur (dealer) untuk melaksanakan kegiatan. Dngan franchising, perushaan seolah-olah menjadi bagian dari suatu rangkaian yang besar, lengkap dengan nama, produk merk dagang, dan produser penyelenggaraan standar,.
sistem waralaba (franchising) sendiri dimulai denan apa yang disebut "product franchise" (waralaba produk), yang lebih merupakan suau keagenan seperti kagenan mesin jahit senger, keagenan sepatu baa, dan sebagainya. peda perkembangan selanjutnya, waralab produk ini kemudian populer melalui :"buissness format franchising" ( sistem waralaba forma usaha).
contoh:
Sumber:
M.Fuad, dkk
ardielfino.blogspot
bunga pada tahun depan juga akan
melihat apakah kondisi makroekonomi yang membaik sepanjang 2006 akan terulang
pada tahun 2007 ini. 3). Iklim investasi masih buruk. Meningkatnya sektor usaha
infrastruktur dan lainnya ternyata tidak diikuti dengan peningkatan investasi.
4). Tingkat pengangguran tergolong masih tinggi. Masalah pengangguran di negeri
ini memang merupakan masalah klasik yang tiap periode selalu menjadi
perbincangan hangat. Meski sebenarnya telah terjadi penurunan, namun tetap saja
tak banyak membantu bagi pertumbuhan ekonomi. Seperti yang telah dikutip
berbagai media massa bahwa pemerintah bertekad mengurangi angka pengangguran.